東京駅周辺の大開発が進む中、昨年完成した京橋エドグランを見に行きました。 小さく区分けされた街区をひとつにまとめる開発は、以前からなされてきましたが、今回はその街区の真ん中を通る区道も含めた開発。区道は廃道しましたが、建物の真ん中を人が通れる通路を設け、地下空間も含めて人の流れを表から裏へと導いています。そして歴史的建造物である明治屋を耐震補強。これからも未来に残す建築として保存・活用しました。大通りを歩いてますと、その明治屋の隣に同じボリュームの外観を持つオフィスがあり、その奥に高さ170ｍの巨大オフィスが建ちます。 通りにたいしては、大きなボリュームが下がっているので、圧迫感が感じませんし、街並みも上手く構成されていました。真ん中を貫通する通路も広く、見通しが効いて気持ち良い。平成13年にまちづくり検討会が発足し、完成したのが平成28年ですから15年に渡る大ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ。でもこれは大成功ではないでしょうか。 明治屋ビル 明治屋ビルとほぼ同じボリュームの新しい建屋 2つの建物の真ん中を貫通する通路 違和感のないボリューム